1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.5%
渋谷区
82.1万円/㎡
前年比+0.8%
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ダイホープラザ幡ケ谷
東京都渋谷区本町五丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩11分
1995年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より12.8%割高
相場
1,064万円
66.5万円/㎡
624
917
1,211
1,505
AI査定結果
推定相場価格
1,064万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
917万円〜1,211万円
57.3万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月14日
ダイホープラザ幡ケ谷
1,200万円（75.0万円/㎡）/ 6階 / 16㎡ / 1K
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 1,200万円 | 75.0万円 | 5階 | 16㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/04/10 | 1,200万円 | 75.0万円 | 6階 | 16㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/04/09 | 1,200万円 | 75.0万円 | 6階 | 16㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/16 | 1,140万円 | 71.3万円 | 3階 | 16㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/09 | 1,140万円 | 71.3万円 | 5階 | 16㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/29 | 1,380万円 | 86.3万円 | 2階 | 16㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,190万円 | 74.4万円 | 3階 | 16㎡ | 1R | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は81.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | ダイホープラザ幡ケ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅11分 | 1,200万円 | 75.0万円 | 16㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/13 | カテリーナ笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅9分 | 1,180万円 | 78.0万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/08 | メゾン・ド・ルウィール 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅11分 | 790万円 | 57.4万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/22 | エクセレンス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 1,300万円 | 85.1万円 | 15.27㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,400万円 | 85.0万円 | 16.47㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/06 | ルーブル西新宿 渋谷区本町四丁目 | 初台駅10分 | 1,170万円 | 70.3万円 | 16.64㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/26 | 日神パレステージ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,650万円 | 91.2万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/04 | メインステージ幡ケ谷駅前 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,350万円 | 81.5万円 | 16.57㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/29 | カーサ・サカモト2 渋谷区本町二丁目 | 初台駅9分 | 1,150万円 | 64.2万円 | 17.92㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/22 | マックポナム代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅5分 | 1,680万円 | 92.7万円 | 18.12㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/22 | ステージファースト原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 1,790万円 | 93.3万円 | 19.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/19 | ヒルトップハウス恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅10分 | 1,580万円 | 93.4万円 | 16.92㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1991年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、渋谷区では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は渋谷区の平均と比較して8.6%割安です。
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1994年築 / 5階建 / 23戸 / RC造